venta
USD 85.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en alberdi 1100, San Antonio de Padua
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen alberdi 1100, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Pide USD 95.000, un 18% menos que lo normal entre los 44 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de alberdi 1100.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 792lo normal · 9701.308
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 116.341
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 833
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
casa tipo ph con pasillo al fondo pleno centro de Padua planta baja 2 dormitorios baño cocina comedor living , fondo con galeria parrilla y parque , planta alta dormitorio grande con vestidor , Alberdi al 1100 .
Lote propio de 8.66m x 31.17m.
La propiedad cuenta en planta baja con Living, Cocina-Comedor diario, 2 Dormitorios Baño completo, galería Semi cubierta, lavadero, parrilla y un fondo de aproximadamente 8.66m x 12m.
En planta alta un Dormitorio y Escritorio o segundo Dormitorio. A 6 cuadras de la estación de San Antonio de Padua. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 853.146/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de alberdi 1100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Franciscanos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
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Verduleria · Beruti8 min · 543 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron10 min · 619 m
Supermercado Argenchino · Italia 114610 min · 661 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARTA SALOTTI · inicial · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES SAN ANTONIO · inicial · privada6 min · 376 m
CENTRO EDUCATIVO FRANCISCANO SAN ANTONIO · secundaria · privada6 min · 393 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Franciscanos7 min · 418 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez7 min · 449 m
Plaza Antartida Argentina8 min · 520 m
Salud
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado13 min · 821 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico14 min · 914 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 46,7% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana de 107 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.913
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 367 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
alberdi 1100, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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