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Casa en venta en Payro
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140 M
Cuota UVA desde $ 795.513/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Payro

Venta Casa 2 Dorm. y Patio

20 Esq. 43 Nro. 1053 · Payro, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Payro, 2 dormitorios, 129 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 698 contra USD 818 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Payro

Descripcion

VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Ubicada en calle 20 esq. 43. Cuenta con living-comedor integrado, cocina separada con doble bacha, sobre y bajo mesada, alacena y conexion para lavarropas. 2 Dormitorios con placar empotrado, pisos de parquet y luz natural. Baño con ducha. Patio baldozado con parrilla. Cochera cubierta. Y un cuarto de guardado en planta alta con un toilette. Terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.513/mes

Necesitas ingresos por $ 3.182.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 Esq. 43 Nro. 1053, Payro, Mercedes, Buenos Aires

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