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Casa en venta en Payro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Payro · 3 ambientes

Linda casa en calle 12 n° 982.

12 900 · Payro, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Payro, 3 ambientes, 110 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 818 contra USD 700 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Payro

Descripcion

Linda casa en calle 12 n° 982 e/ 37 y 39, en buen estado de conservación, con un lote de 410m2, de 2 dormitorios, 2 cocinas comedor, comedor grande, 2 baños, galería cerrada con cocina, quincho con parrilla, sala de herramientas, garaje, lindo fondo. Todos los Servicios. Servicios: Cloacas, Gas Horario de atención al público de Lunes a Viernes de 10:00 a 14:00 hs. Horario de atención telefónica línea celular de Lunes a Sabádo de 10:00 a 18:00 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Payro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Payro es USD 85.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

12 900, Payro, Mercedes, Buenos Aires

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