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Casa en venta en Payro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,9 M
Cuota UVA desde $ 749.338/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Payro · 4 ambientes

Casa en Calle 45 (16 y 18)

Calle 45 (16 Y 18) · Payro, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Payro, 4 ambientes, 213 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 399 contra USD 399 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 399
Mediana m²
213 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Payro

Descripcion

- Living comedor con cocina integrada • 3 habitaciones • 2 baños • Patio • Lavadero • Entrada amplia para auto • Apta crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.338/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Payro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Payro es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 45 (16 Y 18), Payro, Mercedes, Buenos Aires

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