P Proppies
Departamento en venta en Marcos Paz · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Marcos Paz · 7 ambientes

Dos departamenos y un local en venta, marcos paz

Bv Independencia 300, Marcos Paz · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Lote: 10x 40: 400 m2 Se vende: LOCAL + DEPTO EN PLANTA ALTA + CASA/ DEPTO ATRÁS DEPTO EN PLANTA ALTA: -Superf. Cubierta: 90 m2. -Cocina, a la derecha de la arcada está la entrada de servicio que viene desde la escalera, y a la izquierda se pasa al lavaderi con una puerta de aluminio vidrio repartido. -Comedor: 6 x 4 metros. -Living -3 habitaciones -Lavadero: si -Planos: sí. -Terraza con parrilla. A la terraza también se accede desde el lavadero. Terraza que tiene continuidad por el lateral hasta el frente. -Hogar a leña en el depto.. SALON LOCAL COMERCIAL: -Tiene una oficina • amarillo en el plano • y dos baños -Local: 10 x 20 sin columnas en el medio. DEPTO 2 – AL FINAL DEL LOTE-: -Medidas: 10 x 4: 40 m2 -Depto. Con piscina de 5 x 7 -1 habitación + baño + cocina comedor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Independencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dia · Independencia 4461 min · 66 m
El Palacio · Bartolome Mitre 2014 min · 234 m
Food Rush4 min · 284 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 SARA ECCLESTON · inicial · publica2 min · 156 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CRUCERO GRAL. BELGRANO · secundaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boulevard Independencia1 min · 80 m
Plaza San Martin5 min · 337 m
Parque de la Estacion7 min · 441 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENES DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 344 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado6 min · 363 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENS DR RAMON CARILLO · centro de salud · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marcos Paz

Mediana del barrio
USD 61.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Marcos Paz es USD 61.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bv Independencia 300, Marcos Paz, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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