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Departamento en venta en Marcos Paz · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000
= $ 688,9 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Departamento en venta en Marcos Paz · 7 ambientes

Dos Departamenos Y Un Local En Venta, Marcos Paz

Bv Independencia 300 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Paz, 7 ambientes, 330 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote: 10x 40: 400 m2 Se vende: LOCAL + DEPTO EN PLANTA ALTA + CASA/ DEPTO ATRÁS DEPTO EN PLANTA ALTA: -Superf. Cubierta: 90 m2. -Cocina, a la derecha de la arcada está la entrada de servicio que viene desde la escalera, y a la izquierda se pasa al lavaderi con una puerta de aluminio vidrio repartido. -Comedor: 6 x 4 metros. -Living -3 habitaciones -Lavadero: si -Planos: sí. -Terraza con parrilla. A la terraza también se accede desde el lavadero. Terraza que tiene continuidad por el lateral hasta el frente. -Hogar a leña en el depto.. SALON LOCAL COMERCIAL: -Tiene una oficina • amarillo en el plano • y dos baños -Local: 10 x 20 sin columnas en el medio. DEPTO 2 – AL FINAL DEL LOTE-: -Medidas: 10 x 4: 40 m2 -Depto. Con piscina de 5 x 7 -1 habitación + baño + cocina comedor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.913.148/mes

Necesitas ingresos por $ 15.652.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marcos Paz

Mediana del barrio
USD 58.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Marcos Paz es USD 58.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bv Independencia 300, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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