Terreno en venta en Don Bosco
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Don Bosco

Terrenos en Venta en Don Bosco

Francia · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Bosco, 400 m², USD 135.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 338 contra USD 413 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 413
Mediana m²
387 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

LOTE EN VENTA !! Francia al 1400, barrio Don Bosco. Lote con planos aprobados para 7 unidades y construcción avanzada. Lote de 8.66 x 43.30, 400 mts cubiertos. Obra avanzada en un 50%. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Bosco es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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