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Terreno en venta en Arenas del Sur
Terreno en venta
USD 138.000
= $ 214,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Arenas del Sur

Terrno Arenas del Sur - Lote N°200

Club House Arenas del Sur · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas del Sur, 950 m², USD 138.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 122 de la mediana (+18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
900 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Arenas del Sur

Descripcion

TERRENO EN BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR • LOTE N° 200 Excelente lote de 950 m², ubicado en uno de los sectores más privilegiados del barrio privado Arenas del Sur. Su gran diferencial es su fondo directo a la cancha de polo, lo que le brinda una vista abierta, verde y permanente, sin construcciones inmediatas detrás. Una ubicación ideal para proyectar una casa con los principales ambientes y el jardín orientados hacia uno de los paisajes más lindos del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 661 m
Gourmand16 min · 993 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arenas del Sur es USD 105.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Club House Arenas del Sur, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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