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Terreno en venta en Arenas del Sur
Terreno en venta
USD 89.900
= $ 139,4 M
Cuota UVA desde $ 792.025/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Arenas del Sur

Venta Lote Arenas del Sur

J. newbery 4550 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
842 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas del Sur, 842 m², USD 89.900 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 107 contra USD 122 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
842 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Arenas del Sur

Descripcion

Venta de Lote en Arenas del Sur. Lote 322. Cuenta con 842 mts. El barrio posee Seguridad 24hs. Cancha de tennis. Cancha de polo. Cancha de futbol. Quincho. Piscina. Club house. Plaza. Expensas $700.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 792.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.168.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 102.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Arenas del Sur es USD 102.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J. newbery 4550, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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