P Proppies
Terreno en venta en Arenas del Sur
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 209,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Terreno en venta en Arenas del Sur

Arenas del Sur

Newbery · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas del Sur, 750 m², USD 135.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 107 de la mediana (+68,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
729 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Arenas del Sur

Descripcion

¡Oportunidad única en Barrio Privado Arenas del Sur! ERNE PROPIEDADES exclusivo lote en venta, ubicado en Barrio Privado Arenas del Sur. Con una inmejorable ubicación que ofrece vistas panorámicas y la tranquilidad que buscas, este lote de 750 m2 Características destacadas: Ubicación privilegiada con vista a la cancha de polo. Todos los servicios disponibles. Calles asfaltadas en todo el barrio. Servicio de guardia 24 horas para tu seguridad. Cerco perimetral triple electrificado y cámaras de vigilancia. 3 Canchas de tenis, una cancha de fútbol y una cancha de polo para los amantes del deporte. Quincho y Salón de Fiestas exclusivos para residentes. Club House con servicio de gastronomía y proveeduría de primera calidad. Entorno natural con árboles, animales y aves autóctonos para disfrutar de la naturaleza en su esplendor. Precio: USD 135.000 ANAHI PROME Ver datos 5 33 75 30 CONSULTAS O CITAS ERNE REG 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.189.359/mes

Necesitas ingresos por $ 4.757.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475014 min · 892 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada14 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 856 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 102.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arenas del Sur es USD 102.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Newbery, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arenas del Sur

Busquedas relacionadas