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Terreno en venta en Arenas del Sur
Terreno en Arenas del Sur
av Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 826 m²
Terreno en Arenas del Sur, 826 m², USD 89.900 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 122 de la mediana (-10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 122
- Mediana m²
- 842 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1%
- USD 899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.263
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.172.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arenas del Sur
- Mediana del barrio
- USD 102.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 89.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Arenas del Sur es USD 102.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
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