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Ph 3 ambientes en ventaen San Juan al 1700, Terminal Nueva
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.528 en total: USD 85.500 del aviso mas USD 6.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.231 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.069
- Sellos y tasas~1%
- USD 855
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.104
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.084.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de San Juan al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Terminal Nueva
- Mediana del barrio
- USD 68.950
- Avisos relevados
- 12
El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 68.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Terminal Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Juan al 1700, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
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