Ph en venta en Terminal Nueva · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.500

Ph en venta en Terminal Nueva · 3 ambientes

PH en Terminal Nueva

San Juan al 1700 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Nueva, 3 ambientes, USD 85.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.092
Mediana m²
102 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Terminal Nueva

Descripcion

Venta de cómodo y luminoso Ph con entrada independiente y privada, ubicado sobre calle San Juan, zona comercial .La propiedad cuenta con living comedor muy luminoso, cocina comedor con salida a patio, por el cual se accede a terraza privada donde encontramos un lavadero. La misma posee lindas dimensiones . En planta baja se encuentran dos habitaciones con placard, pisos parquet y ventanas con luz natural. Baño completo . Todos los caños de luz agua/cloacas y gas son nuevos . APTO CRÉDITO Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.528
Precio del aviso
USD 85.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.069
Sellos y tasas~1%
USD 855
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.744/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Nueva

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 85.500

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 64.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Juan al 1700, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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