P Proppies
Ph en venta en Terminal Nueva · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 103,1 M
Cuota UVA desde $ 585.836/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Terminal Nueva · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Venta, Terminal Nueva, Mar del Plata

La Pampa al 1700 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Nueva, 3 ambientes, 77 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 844 contra USD 877 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terminal Nueva

Descripcion

PH 3 ambientes a reciclar, ubicado en La Pampa y Rivadavia, en primer piso de acceso por escalera. De 77m2 cubiertos la propiedad se desarrolla en living comedor con balcón corrido al frente, cocina separada, por pasillo de distribución dos dormitorios con placard y un baño con ducha. En segundo piso se encuentra un sector de lavadero, parrilla y terraza propia. El complejo está compuesto por solo tres unidades funcionales, dos viviendas y un local. Comercializa "Lola del Valle • Negocios Inmobiliarios"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.836/mes

Necesitas ingresos por $ 2.343.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Stationery, School supplies3 min · 183 m
Supermercado Chino4 min · 250 m
El peruano4 min · 251 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ARTES VISUALES MARTIN A MALHARRO · superior · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 PROVINCIA DE SAN JUAN · primaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 52 GUILLERMO YANICOLA · secundaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes
Plaza Dardo Rocha10 min · 642 m
Plaza Peralta Ramos13 min · 859 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado2 min · 138 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado5 min · 304 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Nueva

Mediana del barrio
USD 68.950
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 68.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Pampa al 1700, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terminal Nueva

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop