P Proppies
Ph en venta en Terminal Nueva · 1 ambiente
Ph en venta
USD 27.000
= $ 42 M
Cuota UVA desde $ 238.317/mes · ingresos $ 953.266

Ph en venta en Terminal Nueva · 1 ambiente

PH 3 Ambientes a Recilar en Zona Terminal Nueva

11 De Septiembre 4300 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Nueva, 1 ambiente, 65 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 415 contra USD 1.447 de la mediana (-71,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal Nueva

Descripcion

PH EN VENTA A RECICLAR | ZONA NUEVA TERMINAL 11 de Septiembre al 4300, Mar del Plata. PH al contrafrente, ubicado como tercera unidad, con terraza propia y sin expensas. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad para renovar. Cuenta con 86 m² totales, de los cuales 65 m² son cubiertos, dos dormitorios, un baño y patio. La propiedad requiere reciclaje integral y actualmente no se encuentra habitable. Cuenta con escritura. Valor libre de gastos Consultanos para conocer más y coordinar una visita. ERNE Propiedades Agustin Soria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.317/mes

Necesitas ingresos por $ 953.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Nueva

Mediana del barrio
USD 68.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 68.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

11 De Septiembre 4300, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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