- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 2 ambientes en venta en 3 de Febrero al 4600, Terminal Nueva
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 2 ambientes en ventaen 3 de Febrero al 4600, Terminal Nueva
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Terminal Nueva
Pide USD 55.000, un 18% menos que lo normal entre los 18 ph de 2 ambientes en venta en Terminal Nueva publicados a menos de 5 cuadras de 3 de Febrero al 4600.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 66.684
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.450
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 de Febrero al 4600
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 57.000 → USD 55.000-3.51%
Precios en Terminal Nueva
- Mediana del barrio
- USD 68.950
- Avisos relevados
- 12
El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 68.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
3 de Febrero al 4600, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Terminal Nueva
PH · 55m² · 3 Ambientes
PH · 65m² · 1 Ambiente
PH · 37m² · 2 Ambientes
PH · 3 Ambientes