Ph en venta en Terminal Nueva · 3 ambientes
Ph en venta
USD 149.000

Ph en venta en Terminal Nueva · 3 ambientes

PH 3 Amb con Doble Cochera Casi a Estrenar! Nueva Pompeya

Balcarce 4328 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Nueva, 3 ambientes, 164 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 ambientes con dobe cochera / Nueva Pompeya / Balcarce 4300 Luminoso, moderno y de categoría: Dpto de 3 ambientes a estrenar prácticamente. Este impecable PH con solo 2 años de antigüedad lo tiene todo para quien busca confort, espacio y construcción de primer nivel. Distribuido en dos plantas con una iluminación natural excelente y pisos de porcelanato, en el primer piso cuenta con un gran living, cocina comedor integrada, lavadero independiente, toilet de recepción y una cómoda terraza con parrilla a gas ideal para disfrutar al aire libre. En el 2º piso se disponen 2 amplias habitaciones, ambas en suite con sus respectivos baños privados, garantizando máxima comodidad e intimidad. Además, la propiedad ofrece calefacción por radiadores en todos los ambientes y cochera cubierta para 2 vehículos. Una opción moderna, funcional y lista para mudarse sin tener que hacerle nada. ¿Coordinamos una visita para conocerlo?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.304.828/mes

Necesitas ingresos por $ 5.219.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Nueva

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 64.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Balcarce 4328, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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