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Ph en venta en San Cayetano · 3 ambientes
Phs a Estrenar | 3 Ambientes con Suite, Patio y Diseño Moderno, Calle Rivadavia
Rivadavia · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 430 m²
Ph en San Cayetano, 3 ambientes, 80 m², USD 79.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 988 contra USD 887 de la mediana (+11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 887
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.774.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Cayetano
- Mediana del barrio
- USD 79.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de los ph en venta en San Cayetano es USD 79.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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