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Ph en venta en San Cayetano · 3 ambientes
En Venta PH de Tres Ambientes Al Frente, San Cayetano
Bolivar al 7800 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 101 m²
Ph en San Cayetano, 3 ambientes, 58 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.086 contra USD 1.157 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.157
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.212.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Cayetano
- Mediana del barrio
- USD 79.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 63.000
El precio mediano de los ph en venta en San Cayetano es USD 79.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bolivar al 7800, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
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