Ph en venta en San Cayetano · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.900

Ph en venta en San Cayetano · 3 ambientes

Venta de PH 2 Ambientes con Escritorio y Garage en San Cayetano

San Martín 6775 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Cayetano, 3 ambientes, 70 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 856 contra USD 1.000 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Cayetano

Descripcion

Casa en PH 2 Ambientes con Escritorio – Barrio San Cayetano Desde Domingo Propiedades presentamos esta excelente oportunidad en el barrio San Cayetano. Se trata de un PH 2 ambientes con pequeño escritorio, totalmente independiente y en buen estado de mantenimiento. Al ingresar, la propiedad recibe con un luminoso living comedor con cocina integrada, que brinda amplitud y practicidad al espacio social. Cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones, un escritorio funcional, ideal para home office o pequeño dormitorio, y un baño completo. En el exterior, dispone de patio privado de pequeñas dimensiones, parrilla y garage, aportando comodidad y versatilidad a la vida cotidiana. Su ubicación es estratégica, a solo una cuadra de Av. Luro, con fácil acceso a transporte público, cercanía a comercios y servicios de la zona. Una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad práctica, bien ubicada y con gran potencial. Aviso Legal: Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y pueden diferir respecto a las consignadas en el título de propiedad correspondiente. Las dimensiones parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El monto de expensas, en caso de existir, también puede sufrir modificaciones. Los valores publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. Para más información, no dudes en contactarnos. Domingo Propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1342

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.919/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los ph en venta en San Cayetano es USD 79.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 6775, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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