P Proppies
Ph 1 ambiente en venta en 3 De Febrero 4600, Terminal Nueva
Ph en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 1 ambiente en ventaen 3 De Febrero 4600, Terminal Nueva

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
38 m²
Piso
1
Antigüedad
10 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

¡Oportunidad única en Mar del Plata! Viví o invertí en un entorno tranquilo, cómodo y sin gastos extras. En venta dos modernos departamentos de 2 ambientes con cochera al frente, ubicados en primer piso dentro de un complejo privado de solo 6 unidades. A pocas cuadras del Centro Comercial San Juan ¿Qué ofrecen estas unidades? * 40 m² cubiertos * Living comedor luminoso * Cocina funcional * Dormitorio con placard * Baño completo * Sin expensas * Gas natural, agua corriente, cloacas y calle asfaltada * Antigüedad: 10 años * Apto crédito bancario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3 De Febrero 4600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Dia7 min · 444 m
Cliente de danilo7 min · 450 m
Supermercado chino · 3 de Febrero 50227 min · 455 m
Educacion · 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 406 BRIGADIER DON JUAN MANUEL DE ROSAS · adultos · publica1 min · 54 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº196 · superior · publica1 min · 57 m
INSTITUTO MINERVA · secundaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo12 min · 794 m
Plaza Dardo Rocha15 min · 973 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado9 min · 548 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 58.000USD 55.00024 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%

Precios en Terminal Nueva

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 70.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

3 De Febrero 4600, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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