venta
USD 40.000
PH · 37m² · 2 Ambientes
Terminal Nueva · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en Terminal Nueva · 1 ambiente
2 PH de 2 Amb C/cochera - 3 de Febrero Al 4600
3 De Febrero 4600 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Terminal Nueva, 1 ambiente, 40 m², USD 58.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Oportunidad única en Mar del Plata! Viví o invertí en un entorno tranquilo, cómodo y sin gastos extras.
En venta dos modernos departamentos de 2 ambientes con cochera al frente, ubicados en primer piso dentro de un complejo privado de solo 6 unidades. A pocas cuadras del Centro Comercial San Juan ¿Qué ofrecen estas unidades? * 40 m² cubiertos * Living comedor luminoso * Cocina funcional * Dormitorio con placard * Baño completo * Sin expensas * Gas natural, agua corriente, cloacas y calle asfaltada * Antigüedad: 10 años * Apto crédito bancario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 513.092/mes
Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Terminal Nueva
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 70.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
3 De Febrero 4600, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires
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