P Proppies
Oficina en alquiler en Macrocentro
Oficina en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 580.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Oficina en alquiler en Macrocentro

Oficina en Venta o Alquiler. Excelente Estado. Macro Centro

San Luis al 4500 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Macrocentro, 110 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

En el edificio de oficinas Panorama Bay, a metros del Hospital Privado de Comunidad, se encuentra este importante piso de oficinas de 110 m2 cubiertos con sector privado, cocina y 2 baños. El mismo cuenta con una terraza propia de 153 m2, toda la instalación con sus luminarias y calefacción por aire con equipo Carrier. La propiedad tiene cochera y baulera. El edificio cuenta con seguridad. Requisitos de alquiler: • Alquiler mensual + expensas + TSU + OSSE • Ajuste ICL trimestral • Presentación de garantía comercial

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 17 avisos — este aviso pide 138% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Pringles2 min · 115 m
Dietetica JB Justo y Cordoba · Avenida Juan B. Justo2 min · 128 m
Le Trat · Azcuenaga2 min · 147 m
Educacion · 20 en la zona
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica4 min · 233 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini9 min · 570 m
Plazoleta Casildo Villar12 min · 749 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado1 min · 1 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado2 min · 98 m
HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado2 min · 107 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 4500, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Macrocentro

Busquedas relacionadas

ARS 1.900.000
Oficina en alquiler
WhatsApp