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Oficina 1 ambiente en alquiler en Falucho 5000, Macrocentro
Oficina en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Falucho 5000, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

ALQUILER OFICINA INTERNA por Pasillo en FALUCHO casi JARA en EXCELENTE ESTADO Cuenta con LUZ y AGUA. NO TIENE GAS- PLAZO por 24 MESES- VALOR del ALQUILER $300.000 con LUZ y AGUA INCLUIDOS en el precio del Alquiler ACTUALIZACIÓN cada 3 MESES por Índice ICL (Índice de Contrato de Locación) dado por el Banco Central DEPOSITO U$S 200 MES ADELANTO SELLADO COMERCIAL1,2 % del Valor Total del contrato Honorarios de Inmobiliaria REQUISITOS:GARANTÍA PROPIETARIA E INGRESOS COMPROBABLES EN BLANCO Y CON ANTIGUEDAD Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1132

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 340.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Falucho 5000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado chino2 min · 148 m
Cliente Danilo10 min · 615 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 558311 min · 675 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 ASTOR PIAZZOLLA · secundaria · publica3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 OLGA COSSETTINI · inicial · publica4 min · 281 m
INSTITUTO ROSARIO DE SANTA FE · inicial/primaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno7 min · 431 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540113 min · 847 m
Plazoleta Nueva Bassaneti16 min · 998 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado4 min · 274 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado11 min · 682 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de oficinas en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.970 por m², un 3% menos que en octubre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.970/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falucho 5000, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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