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Oficina en alquiler en Macrocentro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Oficina en alquiler en Macrocentro · 1 ambiente

Alquiler Incluye Luz y Agua en El Precio Oficina Chica Interna Falucho y Jara

Falucho 5000 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Macrocentro, 18 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

ALQUILER OFICINA INTERNA por Pasillo en FALUCHO casi JARA en EXCELENTE ESTADO Cuenta con LUZ y AGUA. NO TIENE GAS- PLAZO por 24 MESES- VALOR del ALQUILER $300.000 con LUZ y AGUA INCLUIDOS en el precio del Alquiler ACTUALIZACIÓN cada 3 MESES por Índice ICL (Índice de Contrato de Locación) dado por el Banco Central DEPOSITO U$S 200 MES ADELANTO SELLADO COMERCIAL1,2 % del Valor Total del contrato Honorarios de Inmobiliaria REQUISITOS:GARANTÍA PROPIETARIA E INGRESOS COMPROBABLES EN BLANCO Y CON ANTIGUEDAD Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1132

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Macrocentro es ARS 800.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 5000, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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