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Oficina en alquiler en Macrocentro
Oficina en alquiler
USD 1.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Macrocentro

Excelente Piso de Oficina en Alquiler

Salta Esquina Belgrano · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
123 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Piden de mas

Sale $ 1.823.800 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Salta Esquina Belgrano.

47% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.823.800lo normal · 1.240.000987.5002.030.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.240.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente piso de oficina a estrenar de 114 m2 mas balcones, cuenta con 2 baños con antebaño y kitchenette. Cuenta con piso de porcelanato en toda su superficie, carpintería exterior de aluminio de color negro con doble vidriado hermético, equipos de aire frio/calor e iluminación instalados. El precio es mas IVA, mas el servicio de luz, Osse y expensas comunes ordinarias. Contrato por 24 meses con actualización cada tres (tres) meses por el IPC (Índice de Precios al Consumidor) General.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
La Simbolica2 min · 132 m
Kiosco2 min · 138 m
Cabrales3 min · 180 m
Educacion · 78 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica1 min · 43 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº204 · superior · publica1 min · 44 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 EMPLEADOS DE COMERCIO · adultos · publica1 min · 47 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 282 m
Plazoleta del Tango4 min · 285 m
Plazoleta F.O.R.J.A6 min · 359 m
Salud · 48 en la zona
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado1 min · 56 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de oficinas en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.970 por m², un 3% menos que en octubre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.970/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta Esquina Belgrano, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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