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Oficina en alquiler en Independencia 3122, Macrocentro
Oficina en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Independencia 3122, Macrocentro

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 3122.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 620.000410.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 620.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en Alquiler zona Macrocentro, Independencia 3100 Cuenta con 30Metros Cuadrados. Oficina ybox privado. Baños compartidos. Ajuste cada 3 meses segun IPC. Sin expensas. Seguridad y limpieza de espacios comunesincluido. *Requisitos:* * Mes de adelanto. * Depósito de garantía. * Honorarios profesionales. * Garantía propietaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 3122

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Abuelo tito4 min · 230 m
Maxikiosco4 min · 246 m
Toledo · Avenida Independencia 34495 min · 344 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 78 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
Plaza Mitre15 min · 946 m
Salud · 18 en la zona
APNEA · centro de salud · privado3 min · 214 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico4 min · 240 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de oficinas en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.970 por m², un 3% menos que en octubre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.970/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia 3122, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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