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Oficina en alquiler en Macrocentro
Oficina en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Oficina en alquiler en Macrocentro

Oficina en Alquiler Macrocentro Mar del Plata

Independencia 3122 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Macrocentro, 30 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Macrocentro

Descripcion

Oficina en Alquiler zona Macrocentro, Independencia 3100 Cuenta con 30Metros Cuadrados. Oficina ybox privado. Baños compartidos. Ajuste cada 3 meses segun IPC. Sin expensas. Seguridad y limpieza de espacios comunesincluido. *Requisitos:* * Mes de adelanto. * Depósito de garantía. * Honorarios profesionales. * Garantía propietaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 17 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Abuelo tito4 min · 230 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Macrocentro es ARS 800.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia 3122, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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