- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Bernardino Rivadavia
Local en venta en Bernardino Rivadavia
Venta Fondo de Comercio
Champagnat al 3124 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 212 m²
Local en Bernardino Rivadavia, 177 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 282 contra USD 531 de la mediana (-46,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 531
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Champagnat al 3124, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Bernardino Rivadavia
Local comercial · 290m² · 4 Ambientes
Local comercial · 330m²
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente
Local comercial · 750m² · 1 Cochera