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Local en venta en Bernardino Rivadavia
Local en venta
USD 680.000
= $ 1.056,8 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M

Local en venta en Bernardino Rivadavia

Propiedad Comercial en Esquina de Av Juan B Justo

Juan B Justo Esq. Marconi · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 972 m² cubiertos, USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Av. Juan B Justo se encuentra esta importante propiedad de 972 m2, sobre lote en esquina de 302 m2 con salida a tres calles, 14,59 mts sobre Avenida, 13,49 mts sobre calle Marconi y 11,69 mts sobre calle Laprida. Desarrollado en tres plantas, cuenta al ingresar con 300 m2 de local comercial, garage con salida a calle Laprida. Luego en primer piso posee local comercial con salida a balcón y baños. Ya en tercer piso cuenta con departamento cinco ambientes de 300 m2, el cual posee estar comedor, cocina con comedor diario, escritorio, cuatro dormitorios, dos baños completos, dependencia de servicio con baño, quincho y terraza. Además la propiedad cuenta con sótano de 70 m2. Emplazada sobre distrito Ie.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.003.205/mes

Necesitas ingresos por $ 24.012.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 680.000

El precio mediano de los locales en venta en Bernardino Rivadavia es USD 170.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan B Justo Esq. Marconi, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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