P Proppies
Local en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes
Local en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Local en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Local con Vivienda Sobre Av Jara

Jara 1800 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 137 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Av. Jara se encuentra sobre lote de 150 m2, este local comercial de 40 m2 con vidriera sobre Avenida y casa tres ambientes con acceso independiente. Al ingresar cuenta con estar comedor con cocina integrada, lavadero, patio, dos comodos dormitorios y baño con ducha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16553 min · 211 m
Supermercado chino · 3 de Febrero 50229 min · 599 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 558311 min · 710 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica3 min · 175 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº6004 · adultos · publica3 min · 186 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno6 min · 404 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54018 min · 504 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico3 min · 202 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado7 min · 461 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jara 1800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernardino Rivadavia

Busquedas relacionadas