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Local en alquiler en San Jose
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en San Jose

Local Comercial Sobre Independencia Al 3900

Avenida Independencia 3900 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jose, 105 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

Local amplio Av. Independencia entre calles Formosa y Almafuerte con frente de 6 metros, reciclado a nuevo, 105 m2 cubiertos y fondo libre de 71 m2, baño y antebaño. Excelente estado !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
ARS 2.000.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Jose es ARS 2.000.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Independencia 3900, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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