Local en alquiler en Salta al 3400, San Jose

Local en alquileren Salta al 3400, San Jose

Caracteristicas

Sup. total
408 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 3400.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 3.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.500.000/mes
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.717.250
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler • Unica esquina en alquiler con amplia playa de maniobras • Zona San Jose. Ubicado en Salta entre Primera Junta y Rodriguez Peña. Importante inmueble industrial/comercial con ingreso por calle Salta. Cuenta con una amplia superficie descubierta de aproximadamente 230 m² (23 x 10 m), ideal para playa de maniobras, estacionamiento o carga y descarga de mercadería. Además, dispone de un galpón de aproximadamente 178 m² (21 x 8,50 m), acompañado por una casa para sereno o sector administrativo. La propiedad ofrece excelente funcionalidad para empresas que requieran amplios espacios operativos y buena circulación para vehículos utilitarios o de gran porte. Ideal para logística, depósito, taller, distribución o industria liviana. Condiciones de alquiler: Ajuste trimestral. Demostración de ingresos. Garantía propietaria. Mes de adelanto. Mes de depósito. Honorarios inmobiliarios. Reg. 3962. -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 13 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salta al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Toledo · Avenida Independencia 34492 min · 100 m
Vea4 min · 285 m
Super Chino5 min · 323 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada1 min · 92 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 402 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica2 min · 157 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI15 min · 976 m
Salud · 9 en la zona
APNEA · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado5 min · 333 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de locales en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 15.957 por m², un 32,1% mas que en octubre de 2026 y un 64,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.957/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+64.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 3400, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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