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Local en alquiler en Alvarado 3554, San Jose
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Alvarado 3554, San Jose

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Alvarado 3554.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350.000lo normal · 550.000675.660

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 550.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 25 m2 ubicado en Alvarado 3554, entre España y 20 de Septiembre, en buen estado general, cuenta con baño y ante baño.- Requisitos: _ Mes adelantado, mes de depósito y mes de Honorarios de la inmobiliaria. _ Dos garantes con recibo de sueldo. _ Certificación de firmas en escribanía. _ 50 % sellado del contrato

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 13 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alvarado 3554

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Diva1 min · 70 m
Super Chino7 min · 428 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34318 min · 519 m
Educacion · 65 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRO MUNDO · inicial · privada2 min · 113 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · primaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · secundaria · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI11 min · 672 m
Plaza Peralta Ramos12 min · 749 m
Salud · 22 en la zona
APNEA · centro de salud · privado6 min · 385 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico10 min · 655 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado11 min · 672 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de locales en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 15.957 por m², un 32,1% mas que en octubre de 2026 y un 64,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.957/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+64.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvarado 3554, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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