alquiler
$2.000.000
Local comercial · 105m²
San Jose · 105 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en San Jose
Alquiler Propiedad Comercial, Logistica Para Cadena Comercial
AVENIDA INDEPENDENCIA 3041 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 1.815 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Jose, 1815 m² cubiertos, USD 13.900/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE PROPIEDAD EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL- DEPOSITOS- DEPARTAMENTO 1815 METROS CUBIERTOS EN PLENA AVENIDA INDEPENDENCIA BARRIO SAN JOSE DE FACIL ACCESO LOCAL AL FRENTE DE EN PLANTA BAJA ENTRE PISO DE AREA ADMINISTRATIVA Y DEPOSITO PRIMER PISO DE 600 METROS DONDE POSEE DEPARTAMENTO A RECICLAR Y DEPOSITO TECHOS DOBLE ALTURA MONTACARGA, GRUAS GUIADAS TROTADORA A NIVEL PARA CAMIONES ZONA DE CARGA Y DESCARGA POSIBILIDAD DE 2 MONTACRGAS 2 ASCENSORES COMUNICADOS CON EDIFICIO PALIER PRIVADO CALEFACCION POR AIRE CONEXION ELECTRICA TRIFASICA INMEJORABLE ESTADO GRAN POTENCIAL DE INVERSION CON AMPLIO ABANICO DE OPORTUNDADESCOMERCIALES DE EXPANCION Y LOGISTICA.
POSIBILIDAD DE MULTIRUBRO, INSTALACION DE MARCA, DISTRIBUIDORA TECNICA O EMPRESA CON OPERACION OMNICANAL.
EN ESTE MOMENTO OPERADO POR IMPORTANTE MARCA DE MATERIALES INDUSTRIALES, LO CUAL VALIDA EL RENDIMIENTO COMERCIAL QUE POSEE LA PROPIEDAD.
EXCELENTE UBICACION DS
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 44.619
- Primer mes
- USD 13.900
- Deposito1mes
- USD 13.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 16.819
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 13.900
En 3 meses
~USD 14.603
En 12 meses
~USD 16.935
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 13.900· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 17 en la zona
Maxikiosco4 min · 249 m
Abuelo tito4 min · 250 m
La Diva7 min · 426 m
Educacion
· 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 45 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica1 min · 48 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada3 min · 160 m
Espacios verdes
Plaza Mitre14 min · 891 m
Plaza Peralta Ramos14 min · 925 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 974 m
Salud
· 25 en la zona
APNEA · centro de salud · privado4 min · 264 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico5 min · 300 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Jose
- Mediana del barrio
- ARS 2.000.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 13.900
El precio mediano de los locales en alquiler en San Jose es ARS 2.000.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AVENIDA INDEPENDENCIA 3041, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Jose 
alquiler
$6.500.000
Local comercial · 400m²
San Jose · 400 m2 · publicada hoy
alquiler
$3.500.000
Local comercial · 491m²
San Jose · 491 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Local comercial · 94m²
San Jose · 94 m2 · publicada hoy
alquiler
$480.000
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
San Jose · 1 amb · 25 m2 · publicada hoy
alquiler
$2.500.000
Local comercial · 408m²
San Jose · 408 m2 · publicada hoy