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Local en alquiler en AVENIDA INDEPENDENCIA 3041, San Jose
Local en alquiler
USD 13.900
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 21,9 M
Entrar te cuesta ~USD 44.619
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren AVENIDA INDEPENDENCIA 3041, San Jose

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.815 m²
Sup. total
800 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Ascensor

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL- DEPOSITOS- DEPARTAMENTO 1815 METROS CUBIERTOS EN PLENA AVENIDA INDEPENDENCIA BARRIO SAN JOSE DE FACIL ACCESO LOCAL AL FRENTE DE EN PLANTA BAJA ENTRE PISO DE AREA ADMINISTRATIVA Y DEPOSITO PRIMER PISO DE 600 METROS DONDE POSEE DEPARTAMENTO A RECICLAR Y DEPOSITO TECHOS DOBLE ALTURA MONTACARGA, GRUAS GUIADAS TROTADORA A NIVEL PARA CAMIONES ZONA DE CARGA Y DESCARGA POSIBILIDAD DE 2 MONTACRGAS 2 ASCENSORES COMUNICADOS CON EDIFICIO PALIER PRIVADO CALEFACCION POR AIRE CONEXION ELECTRICA TRIFASICA INMEJORABLE ESTADO GRAN POTENCIAL DE INVERSION CON AMPLIO ABANICO DE OPORTUNDADESCOMERCIALES DE EXPANCION Y LOGISTICA. POSIBILIDAD DE MULTIRUBRO, INSTALACION DE MARCA, DISTRIBUIDORA TECNICA O EMPRESA CON OPERACION OMNICANAL. EN ESTE MOMENTO OPERADO POR IMPORTANTE MARCA DE MATERIALES INDUSTRIALES, LO CUAL VALIDA EL RENDIMIENTO COMERCIAL QUE POSEE LA PROPIEDAD. EXCELENTE UBICACION DS

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 44.619: primer mes USD 13.900, deposito USD 13.900 y comision inmobiliaria USD 16.819.

Costo de entradaUSD 44.619
Primer mes
USD 13.900
Deposito1mes
USD 13.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.819

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.900
En 3 meses
~USD 14.603
En 12 meses
~USD 16.935

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 13.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AVENIDA INDEPENDENCIA 3041

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Maxikiosco4 min · 249 m
Abuelo tito4 min · 250 m
La Diva7 min · 426 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada1 min · 45 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica1 min · 48 m
JARDIN DE INFANTES EL DRAGONCITO VERDE · inicial · privada3 min · 160 m
Espacios verdes
Plaza Mitre14 min · 891 m
Plaza Peralta Ramos14 min · 925 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 974 m
Salud · 25 en la zona
APNEA · centro de salud · privado4 min · 264 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico5 min · 300 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de locales en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 15.957 por m², un 32,1% mas que en octubre de 2026 y un 64,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.957/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+64.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA INDEPENDENCIA 3041, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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