Local 1 ambiente en alquiler en 14 de Julio 2764, San Jose

Local 1 ambiente en alquileren 14 de Julio 2764, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de 14 de Julio 2764.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480.000lo normal · 525.000587.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 525.000/mes
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 450.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Local Comercial 25m2 no tiene Gas, Alquiler por 24 meses 14 de Julio 2780 Asesor Inmobiliario : Hansel Zamora Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 13 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 14 de Julio 2764

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Diva4 min · 287 m
Supermercado chino8 min · 493 m
Maxikiosco GHG9 min · 592 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRO MUNDO · inicial · privada4 min · 246 m
DR. ALBERTO SCHWEITZER · secundaria · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos7 min · 444 m
Plazoleta Paulo VI10 min · 657 m
Plazoleta Carlos Gardel14 min · 870 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado9 min · 591 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado9 min · 595 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de locales en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 15.957 por m², un 32,1% mas que en octubre de 2026 y un 64,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.957/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+64.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 de Julio 2764, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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