Local en alquiler en Azcuenaga 2160, San Jose

Local en alquileren Azcuenaga 2160, San Jose

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
94 m²

Descripcion

Azcuénaga 2160 – Mar del Plata Amplio local comercial ubicado en barrio Chauvin, con excelente frente y vidriera a la calle. Superficie aproximada: 94,5 m² 7 metros de ancho 13,50 metros de largo 3,50 metros de altura La propiedad cuenta con un gran salón principal de planta abierta, que por sus dimensiones y distribución permite adaptarlo a una amplia variedad de rubros y actividades. Amplio frente comercial Vidriera a la calle Gran salón de planta libre Dos baños Buena altura interior Espacio versátil y fácilmente adaptable Ideal para showroom, oficinas, centro de estética, espacio profesional, academia, estudio o diferentes propuestas comerciales. Valor inicial: $1.500.000 Azcuénaga 2160 | Chauvin – Mar del Plata En alquiler Consultame por condiciones y para coordinar una visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.550.000· 14 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Azcuenaga 2160

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Disco · Avenida Juan B. Justo 23674 min · 244 m
Fiambreria4 min · 254 m
San Vicente5 min · 292 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 90 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada1 min · 95 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada7 min · 427 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado2 min · 156 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 412 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Jose

El alquiler de locales en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 15.957 por m², un 32,1% mas que en octubre de 2026 y un 64,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Jose

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.957/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+64.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga 2160, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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