Local en alquiler en Guemes
Local en alquiler
USD 3.000

Local en alquiler en Guemes

Alquiler 2 Locales Comerciales - Tucuman y Roca

Guemes · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guemes, 200 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
166 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

Te presentamos este increíble local para alquiler ubicado en la hermosa ciudad de Mar del Plata, en la provincia de Buenos Aires. Con una impresionante área construida de 200.0 metros cuadrados, este inmueble es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial. El local cuenta con 4 baños completos, lo que lo hace perfecto para recibir a una gran cantidad de clientes y brindarles el máximo confort y comodidad. Una de las grandes ventajas de este local es su amplia sala de usos múltiples, la cual te permitirá desarrollar diferentes actividades y eventos en un mismo lugar. Podrás realizar reuniones, clases, conferencias, entre otros, sin tener que preocuparte por el espacio. Pero eso no es todo, ya que este excelente inmueble se encuentra en una zona altamente comercial, con gran afluencia de público y rodeado de otros negocios. Esto garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para tu emprendimiento, lo que se traducirá en un mayor éxito y rentabilidad. No dejes pasar esta gran oportunidad de alquilar este local en una de las ciudades más turísticas y con mayor crecimiento económico de Argentina. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita! No te arrepentirás.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Miga · Tucuman 29806 min · 354 m
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Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes1 min · 70 m
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Salud · 24 en la zona
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CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado3 min · 218 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.425
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Guemes es USD 1.425, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guemes, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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