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Local en alquiler en Guemes
Local en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Local en alquiler en Guemes

Local Guemes Alquiler 24 Meses, Sin Expenas

Olavarría 2931 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guemes, 35 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

Local alquiler 24 meses zona Guemes comercial , sobre olavarria 2931 de 4m x 12 m aproximados , con cortina microperforada manual , patio , baño , sin gas , solicita referencia0s de quien alquila y garantia propietaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1142

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.425
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Guemes es USD 1.425, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olavarría 2931, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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