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Local en venta en Bernardino Rivadavia · 15 ambientes
Local en venta
USD 440.000
= $ 685,2 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Local en venta en Bernardino Rivadavia · 15 ambientes

Local - Bernardino Rivadavia

Avenida Jara al 3000 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
15
Baños
7
Cocheras
10
Sup. cubierta
740 m²
Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 740 m² cubiertos, USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En VENTA amplio INMUEBLE COMERCIAL EN BLOCK con 5 unidades funcionales y 740m2 cub, edificado sobre lote distrito E1 de 21,72 x 43,30m en Av. Jara esquina Alvarado. Gran local comercial con playon de estacionamiento y acceso de carga y descarga, salon de ventas por la esquina, sector de producción con horno industrial panadero (antiguamente gran panaderia), 3 locales comerciales por calle Alvarado y un departamento en PH de 3 ambientes con salida a gran terraza y posibilidades de ampliación. Zona: Av. Jara esquina Alvarado. Valor: U$S 440.000. *Permuta. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 .ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.892.425/mes

Necesitas ingresos por $ 15.569.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jara al 3000, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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