P Proppies
Local en venta en Bernardino Rivadavia · 11 ambientes
Local en venta
USD 390.000
= $ 607 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,8 M

Local en venta en Bernardino Rivadavia · 11 ambientes

Local en Equina

Juan B. Justo al 5700 EL Gaucho · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 414 m² cubiertos, USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de excelente local en PH sobre importante Esquina de 414M2 cubiertos • Se encuentra distribuidos en 2 platas mas un medio Nivel o 3 Piso Planta Baja: Sala de recepción • 3 Amplios despacho (Divisibles en varias oficinas) • Salon de recepción independiente • Baño c/ante baño • Kitchenet • Baño c/ante baño • Garaje cubierto 2 autos. 1er Piso: Por escalera 3 despachos Jerárquicos/Gerenciales muy amplios • Cómoda sala de reuniones • Baño c/ante baño • 1 Archivador 2piso o desnivel: Quincho/Comedor de personal • 1 despacho muy amplio (divisible) Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.448.332/mes

Necesitas ingresos por $ 13.793.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo al 5700 EL Gaucho, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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