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Local en alquiler en Las Avenidas · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Las Avenidas · 1 ambiente

Local 20 m² Sobre Importante Arteria Comercial

Cerrito · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

[ALAN-98] LOCAL COMERCIAL 45 M2 C/BAÑO Y ANTE-BAÑO. UBICADO SOBRE CALLE CERRITO, A METROS DE LA AVENIDA JUAN B JUSTO, PERSIANAS METÁLICAS MICROPERFORADAS. *POSIBILIDAD DE SUMAR LOCAL DE LA ESQUINA CON ACCESO POR EL BAÑO. *ANALIZAMOS PROPUESTAS Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 565.000· 14 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Las Avenidas

El alquiler de locales en Las Avenidas esta hoy en una mediana de ARS 16.296 por m², un 18,5% menos que en octubre de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Las Avenidas

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.296/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Las Avenidas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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