Emprendimiento en venta en Alberti 1821, Terminal Vieja

Emprendimiento en ventaen Alberti 1821, Terminal Vieja

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

DEPARTAMENTOS DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES CON TERRAZAS Y PARRILLA, BRICK ALBERTI, GÜEMES Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con balcón, terraza y parrilla, en el desarrollo BRICK ALBERTI. Las unidades cuentan con living comedor integrado, cocinas con isla según tipología, dormitorios con placares o vestidores completos, calefacción central por piso radiante y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. El edificio dispone de SUM, local comercial, cocheras descubiertas en planta baja, cocheras cubiertas y bauleras en subsuelo, cerraduras electrónicas, portero visor y ascensores de última generación. Entre sus detalles constructivos se destacan los muros divisorios con aislación acústica y térmica mediante ladrillo común y lana de vidrio, brindando mayor privacidad y confort entre unidades, además de amoblamientos y vestidores de alta calidad. La propiedad está ubicada en Alberti 1821, a metros del Shopping Aldrey, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata, con cercanía a comercios, servicios y principales avenidas de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 189.478 en total: USD 177.000 del aviso mas USD 12.478 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.596.584 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 189.478
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~1%
USD 1.770
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.596.584/mes

Necesitas ingresos por $ 6.386.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alberti 1821

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
Franco y Franco1 min · 15 m
Raffe1 min · 33 m
Cooperativa Obrera1 min · 39 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica5 min · 291 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 455 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Colon9 min · 547 m
Plaza del Milenio11 min · 728 m
Plazoleta Emilio Mitre12 min · 747 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado2 min · 127 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado2 min · 145 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 1821, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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