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Emprendimiento en venta en Terminal Vieja
Edificio Brick | Alberti 1821
Alberti 1821 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
Emprendimiento en Terminal Vieja, USD 177.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 160.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.357
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 177.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.425
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.205.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberti 1821, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
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