Emprendimiento en venta en Chauvin
Emprendimiento en venta
USD 139.000

Emprendimiento en venta en Chauvin

Compass Chauvín

Santiago del Estero 3147 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Chauvin, USD 139.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 144.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 144.900
Mediana precio/m²
USD 2.375
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Chauvin

Descripcion

Compass Chauvin ofrece semi pisos en construcción en un clásico barrio marplatense. Ubicados al frente y contra frente, todos con vista exterior y balcones. El edificio contará con sector de cocheras y bauleras disponibles, y un salón de eventos con parrilla de uso común. Características: • Carpintería exterior de aluminio marca Technall, sistema DVH. • Balcones con baranda de aluminio negro. • Calefacción Individual por piso radiante con caldera Ariston • Termostato individual de regulación. • Pre instalacion de aire acondicionado. • Portero visor y camaras de seguridad cubriendo todos los sectores del edificio. Nota: las imágenes publicadas son únicamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas publicadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.414/mes

Necesitas ingresos por $ 4.881.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
USD 141.950
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Chauvin es USD 141.950, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero 3147, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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