Emprendimiento en venta en Chauvin
Emprendimiento en venta
USD 175.000

Emprendimiento en venta en Chauvin

Ankara

Corrientes 2900 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Chauvin, USD 175.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 139.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 2.180
Mediana m²
56 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Chauvin

Descripcion

Presentamos el siguiente edificio, emplazado en el corazón de un tradicional barrio que se perfila como "El nuevo centro habitacional". A minutos del CENTRO COMERCIAL GÜEMES, PLAZA MITRE y VIA GASTRONÓMICA DE CALLE CÓRDOBA SEGURIDAD Y prestaciones ESTILO & CONFORT Estares Amplios Cocinas semi integradas Lavadero separado Toilette Vestidores Dormitorios en suite Calderas Ariston Cocheras y bauleras para cada unidad Calefacción por loza radiante Cerramientos de alta prestación Pisos de porcelanato Amoblamientos de diseño Griferias FV cierre cerámico Losa sanitaria Ferrum Puertas Laqueadas Horno y Anafe LONGVIE Mesada de cuarzo y piletas Johnson CALIDEZ Portones automáticos Hall equipado Llave magnética de acceso Cámaras de seguridad con DVR Ascensor inteligente con llave magnética Cerradura digital de acceso a unidades Carpintería exterior de aluminio negro OPTIMAL FRANCESA Preinstalación de aire acondicionado SUM con parrilla a leña y cocina completa Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Toledo · Alvarado 22401 min · 92 m
Cliente danilo3 min · 167 m
Chino4 min · 258 m
Educacion · 46 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica3 min · 198 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica4 min · 226 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes7 min · 468 m
Plaza Mitre14 min · 871 m
Plaza Colon15 min · 935 m
Salud · 28 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL DR. VICTORIO TETAMANTI · clinica especializada · publico3 min · 168 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 196 m
AYECAS SRL · centro de salud · privado4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
USD 141.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Chauvin es USD 141.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 2900, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chauvin

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp