Emprendimiento en venta en Chauvin
Emprendimiento en venta
USD 139.000

Emprendimiento en venta en Chauvin

Compass Chauvin

Santiago del Estero 3147 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Chauvin, USD 139.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 144.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 144.900
Mediana precio/m²
USD 2.375
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Chauvin

Descripcion

Desarrollo Inmobiliario, Edificio "Compass Chauvin" Ubicado en Santiago del Estero y San Lorenzo Posesión Enero 2027 Compass Chauvin contará con modernas unidades de 2 ambientes al frente y al contrafrente, con opción de cochera y baulera. Quincho/SUM totalmente equipado . 67 m2 totales. Espacio de laundry. Características: Muebles de cocina: A medida de primera calidad. Horno y Anafe: Longvie o similar. Extractor de Acero Inoxidable. Mesada de granito o Quarzo natural. GENERALES: Carpintería en Ventanas: De aluminio marca TECHNALL con Doble Vidriado Hermético (DVH). Balcones: Baranda de aluminio negro. Calefacción Individual por piso radiante con caldera ARISTON o similar con termostato individual para cada unidad. Pisos de Porcelanato. Preinstalacion de aire acondicionado Carpintería de madera: Puertas, contramarcos y zócalos de madera laqueados. BAÑOS: Sanitarios: Roca o Ferrum. Griferías: FV, Genebre o similar DORMITORIOS: Placares: completos con frente e interior. Pisos: de porcelanato símil madera. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.178/mes

Necesitas ingresos por $ 4.904.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 3147, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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