Emprendimiento en venta en Almafuerte 3015, Chauvin
Emprendimiento en venta
USD 100.000

Emprendimiento en ventaen Almafuerte 3015, Chauvin

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

En la intersección de Almafuerte y La Rioja, en el corazón del tradicional barrio Chauvin, se alza el edificio Alma de Chauvin; un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, confort y ubicación estratégica. Este edificio ofrece semipisos de 2 ambientes y pisos de 3 ambientes con detalles de calidad: pisos de porcelanato en todos los ambientes, carpinterías de aluminio negro con DVH (linea A40 Compact), calefacción por radiadores con caldera central y cocina equipada con anafe y horno eléctrico, y mobiliario completo con mesadas de granito. Cuenta con la posibilidad de adquirir cochera simple, cochera doble y baulera. Gracias a sus balcones y grandes ventanales, cada unidad se posee mucha luz natural y logra una ventilación cruzada ideal. El edificio cuenta además con SUM con parrilla, cocheras y bauleras en planta baja opcionales y cámaras de seguridad. Todo esto en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, cercanía a centros comerciales, cafés, universidades y espacios verdes. Una propuesta sólida, moderna y con impronta arquitectónica, ideal tanto para vivir como para invertir con respaldo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte 3015

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Ochoa · Avenida Independencia 38974 min · 235 m
Granja5 min · 326 m
Vea5 min · 340 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini10 min · 632 m
Plazoleta Casildo Villar14 min · 915 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado6 min · 391 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado9 min · 555 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
USD 100.000USD 95.00024 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 95.000 → USD 100.000+5.26%

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Chauvin es USD 139.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte 3015, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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