Emprendimiento en venta en Garay 3042, Chauvin
Emprendimiento en venta
USD 88.500

Emprendimiento en ventaen Garay 3042, Chauvin

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta

Descripcion

ALEGRO 1 DONDE NACE TU HOGAR GARAY 3042 I MAR DEL PLATA Ubicado en el corazón de Chauvin, Alegro 1 es mucho más que un edificio: es un lugar pensado para acompañarte en tu primer gran decisión. Con 8 pisos de unidades funcionales, cómodas y luminosas, este proyecto fue diseñado para que sientas cada espacio como propio. Porque sabemos que un hogar no se elige solo por cómo se ve, sino por cómo se vive. ESTILO Y CERCANÍA Aberturas exteriores de aluminio o PVC, con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. Pisos y revestimientos de porcelanato tipo tabla, símil madera de primera marca. Carpintería interior de madera laqueada y zócalos en similar material, color blanco. Muebles de cocina y placares completos a medida, en melamina. Calefacción individual por losa radiante, con termostato digital. Mármoles en mesada de cocina y baños. Artefactos de cocina de primera marca en acero inoxidable. Pileta marca Johnson. Grifería principal marca FV monocomando en cocina, baños y losas sanitarias de primera marca. Ascensor para seis pasajeros de última generación, con puertas de acero inoxidable. Cámaras de seguridad con opcional monitoreo a través de app para celular. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.740 en total: USD 88.500 del aviso mas USD 6.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 798.292 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.740
Precio del aviso
USD 88.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.142
Sellos y tasas~1%
USD 885
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.213

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 798.292/mes

Necesitas ingresos por $ 3.193.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garay 3042

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Maxikiosco3 min · 173 m
Abuelo tito3 min · 213 m
Rioja y gascon5 min · 322 m
Educacion · 62 en la zona
ADVENTISTA MANUEL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES FRUTILLAS · inicial · privada3 min · 172 m
INSTITUTO SUP. DEPORTEA · superior · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mitre9 min · 594 m
Plazoleta Carlos Gardel12 min · 754 m
Plaza Peralta Ramos14 min · 890 m
Salud · 35 en la zona
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado3 min · 218 m
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado5 min · 291 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Chauvin es USD 139.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garay 3042, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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