P Proppies
Departamento en venta en Alem
Departamento en venta
USD 179.000
= $ 276,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Alem

Venta PH. 3 Ambientes Espacio Cochera Descubierto. Playa Grande

Alem 3837 · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alem, 2 dormitorios, 82 m², USD 179.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 301.070): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.183 contra USD 3.564 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 301.070
Mediana precio/m²
USD 3.564
Mediana m²
89 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Alem

Descripcion

VENTA PH Zona Playa Grande Living comedor. cocina 2 dormitorios 1 baño completo habitacion y baño de servicio lavadero calefaccion por calefactores. persianas electricas estado original muy bien conservado 1er piso por escalera Espacio cochera descubierta no fija

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.867/mes

Necesitas ingresos por $ 6.275.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Toledo2 min · 145 m
Meraki Tienda Saludable4 min · 238 m
Verduleria Telli · Saavedra 3314 min · 268 m
Educacion · 10 en la zona
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada1 min · 58 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada1 min · 67 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada1 min · 73 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Floreria Virginia7 min · 479 m
Floreria8 min · 490 m
Primavesi9 min · 552 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alem

Mediana del barrio
USD 310.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alem es USD 310.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alem: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 3837, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alem

Busquedas relacionadas

USD 179.000
Departamento en venta
WhatsApp