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Departamento en venta en San Cayetano · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
= $ 153 M
Cuota UVA desde $ 869.216/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en San Cayetano · 4 ambientes

En Block 2 Locales Mas Chalet 4 Ambientes Pta Alta. Zona Colon y Alio

Alio 2185 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 4 ambientes, 240 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Av. Alio. Dos locales en planta baja más vivienda de cuatro ambientes en primer piso a reciclar. Estado original. Edificado sobre lote 10x23. Parque. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1647

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.216/mes

Necesitas ingresos por $ 3.476.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alio 2185, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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