Departamento 4 ambientes en venta en Libres del Sud al 700, Parque Luro

Departamento 4 ambientes en ventaen Libres del Sud al 700, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 179.900, un 5% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Libres del Sud al 700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.249lo normal · 2.3742.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.900
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA / DÚPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA PARA DOS AUTOS / APTO CRÉDITO Superficie total: 150 m2 (80m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos) Libres del Sud al 700 entre Concepción Arenal y López de Gomara, zona Parque Luro Comodidades: Planta baja: Living comedor con ventanal al frente. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Toilette bajo escalera. Patio con banco semicircular de material y parrilla. Planta alta: Dos dormitorios al contrafrente con placard. Un dormitorio con balcón saliente a la calle. Baño completo. El inmueble cuenta con calefacción por radiadores. Garage para dos autos pequeños/medianos. Techo hecho a nuevo. Se entrega totalmente amoblado y decorado. NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.583 en total: USD 179.900 del aviso mas USD 12.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.615.589 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.615.589/mes

Necesitas ingresos por $ 6.462.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libres del Sud al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 248 m
Shell Shop8 min · 508 m
Bartolo's10 min · 638 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 319 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 428 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 479 m
Rotonda Constitucion9 min · 569 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 208 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 365 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 189.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres del Sud al 700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 179.900
Departamento en venta
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