Departamento 4 ambientes en venta en Derqui 980, Parque Luro

Departamento 4 ambientes en ventaen Derqui 980, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
275 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 26% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Derqui 980.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.398lo normal · 3.2332.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 397.626
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.849
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más residenciales de la ciudad, a metros de la rotonda de Constitución, este moderno piso con vista plena al mar ofrece una propuesta exclusiva en el barrio Parque Luro, a metros de la rotonda de Constitucion y la costa. La propiedad cuenta con 275,72 m² totales, combinando amplios espacios interiores con generosas áreas exteriores. El sector social se compone de un gran living con salida al balcón, comedor y cocina integrada con parrilla, generando un ambiente amplio y luminoso con vistas abiertas en todos los ambientes. Dispone de toilette de recepción y tres dormitorios en suite, destacándose la suite principal con vestidor. Además, cuenta con una enorme terraza propia, ideal para disfrutar del entorno y las vistas. La propiedad incorpora carpinterías de aluminio con DVH y calefacción por losa radiante, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Se completa con tres cocheras (una doble cubierta y dos descubiertas). Superficie cubierta: 123,25 m² Superficie descubierta: 152,47 m² Superficie total: 275,72 m² Expensas: $360.000 Consultar por financiación, permutas y toma de valores o vehículos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y vistas al mar en una ubicación privilegiada de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Derqui 980

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shell Shop1 min · 95 m
Toledo5 min · 306 m
Bartolo's15 min · 953 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada2 min · 133 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada3 min · 160 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon2 min · 108 m
Rotonda Constitucion2 min · 139 m
Plazoleta do Cruceiro Galego3 min · 173 m
Salud · 4 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico4 min · 275 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 415 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 189.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Derqui 980, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Departamento en venta
WhatsApp