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Departamento 4 ambientes en venta en Felix U. Camet 400, Parque Luro
Departamento en venta
USD 429.500
= $ 679 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Felix U. Camet 400, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
170 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 429.500, un 6% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Felix U. Camet 400.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.807lo normal · 3.0002.3983.818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 459.000
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.269
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio departamento de 4/5 ambientes con vista plena al mar. Posee un total de 170,7 M2 de los cuales 153.90M2 son cubiertos y 16.8 M2 pertenecen a balcones. Edificio Murano V. Fecha de Entrega Marzo 2028. Ubicado en el entorno del Barrio Parque Luro y frente al mar. 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor, salida al balcón y vista al mar. Estudio o 4ta habitación. 3 baños completos. Toilette de recepción. Amplia cocina con mesada en "U" y lavadero aparte. Living comedor con vistas panirámicas al mar desde sus ventanales y salida al balcón. Cocheras cubiertas, descubiertas y bauleras opcionales. Consulte financiación. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Etcheverry Estudio Inmobiliario Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 459.780 en total: USD 429.500 del aviso mas USD 30.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.857.118 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 459.780
Precio del aviso
USD 429.500
Escritura y honorarios~2%
USD 10.394
Sellos y tasas~1%
USD 4.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.591

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.857.118/mes

Necesitas ingresos por $ 15.428.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix U. Camet 400

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Shell Shop12 min · 761 m
Supermercado Chino14 min · 911 m
Toledo15 min · 930 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada9 min · 587 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada9 min · 592 m
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada10 min · 666 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos6 min · 413 m
Plazoleta San Francisco de Asis8 min · 499 m
Rotonda Constitucion11 min · 700 m
Salud
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado7 min · 434 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado8 min · 496 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 189.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix U. Camet 400, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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