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Departamento 3 ambientes en venta en Aristobulo DEL Valle al 3300, Playa Grande
Departamento en venta
USD 428.000
= $ 679,6 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Aristobulo DEL Valle al 3300, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
176 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Piden de mas

Pide USD 428.000, un 13% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 2 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Aristobulo DEL Valle al 3300.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.280lo normal · 3.7893.1674.700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 378.947
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.342
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descripción Departamento de tres ambientes en Dúplex. ubicado en la calle Aristóbulo del Valle esquina Rodriguez Peña. Edificio Sofia V. Playa Grande. Primera planta Gran living comedor con balcón terraza con vista plena al mar Cocina integrada con barra Baño completo, Dormitorio con placard Planta alta dormitorio principal con balcon sobre calle Rodríguez Peña con vista al Mar Baño completo Cochera en subsuelo techada Baulera El edificio cuenta espacios comunes : con quincho con parrilla, terraza con parrilla a lena y gimnasio con terraza en planta baja. Detalles constructivos • Anafe, Horno eléctricos y Campana- extractor en acero inoxidable • Muebles de cocina tipo Johnson con alacenas bajo y sobre mesada, de diseño a medida. • Ascensores última generación • Pensado para satisfacer el máximo confort. Cuidadas terminaciones en carpintería de Aluminio anodizado con ruptura de puente térmico y doble vidriado hermético. • Carpintería de aluminio exterior • Detalles de categoría • Revestimientos de cerámica de primera calidad. • Griferías FV modelo Livy • Sanitarios Ferrum modelo Bari • Válvula FV de presión • Mesada de cocina Silestone • Horno eléctrico CATA acero Inoxidable • Caldera Individual en el lavadero BAXI o ARISTON (Calefacción por losa radiante) • Carpintería puertas interiores Zubillaga (laqueadas) • Las medidas citadas en esta publicación son aproximadas y se dan a modo referencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 458.174 en total: USD 428.000 del aviso mas USD 30.174 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.860.666 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 458.174
Precio del aviso
USD 428.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.358
Sellos y tasas~1%
USD 4.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.536

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.860.666/mes

Necesitas ingresos por $ 15.442.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aristobulo DEL Valle al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Baguette · Leandro N. Alem2 min · 124 m
Verduleria Telli · Saavedra 3315 min · 352 m
Toledo7 min · 478 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada6 min · 379 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada6 min · 380 m
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada7 min · 460 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque General Don Jose de San Martin5 min · 339 m
Floreria Virginia14 min · 907 m
Floreria14 min · 917 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado7 min · 470 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado11 min · 717 m
BINCAT · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 296.800, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.800
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aristobulo DEL Valle al 3300, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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