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Departamento 3 ambientes en venta en Alberti 47, Playa Grande
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Alberti 47, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 10% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 2 habitaciones en venta en Playa Grande publicados a menos de 10 cuadras de Alberti 47.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 2.7683.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 166.062
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.104
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA | Departamento 3 ambientes reciclado con cochera | Playa Chica Departamento completamente reciclado, a pasos del mar en uno de los rincones más lindos de Mar del Plata. Características: -Amplio living comedor al contrafrente con vista al mar y orientación este (sol de la mañana) -2 dormitorios, uno de ellos más pequeño -Baño completo -Cocina independiente -Ingreso principal y de servicio -Cochera -Calefacción por radiadores con caldera dual Listo para habitar. Playa Chica, Mar del Plata Contamos con llaves. ¡Coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alberti 47

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Pellegrini7 min · 423 m
Baguette · Leandro N. Alem13 min · 864 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 550 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 570 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada9 min · 587 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin8 min · 515 m
Paseo Molise12 min · 739 m
Plazoleta de los Italianos14 min · 876 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado3 min · 163 m
BINCAT · centro de salud · privado6 min · 371 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberti 47, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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